• 物件番号:A9320

熱海パサニアクラブ

戸別温泉が楽しめる熱海パサニアクラブの開放感溢れる高層階の21階。令和5年1月リノベーション済み。

  • ゴルフ場に近い
  • 山を望む
  • ペット可
  • 温泉で癒されたい
  • 薪ストーブ・暖炉有
  • 戸別温泉付
  • 山の緑に包まれたい
  • エレベーター有
  • 日当たり良好
  • 森に囲まれたい
  • 常駐管理
  • 海の眺望を楽しむ
  • 花火を望む

令和5年1月リノベーション済み。このロケーションだからこそ、得られる体験があります。

価格
4,490万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
94.28m²

正面には180度のパノラマビュー。熱海というより、伊豆半島の稜線を眼下に捉える眺望です。

開放的なルーフテラス。リゾートライフという、非日常の時間を過ごせます。

夜間はこの様にウッドデッキをライトアップされる演出になります。

室内はご覧の様に、専用ルーフテラス越しに暖かい陽射しが射し込みます。

こちらが夜のお部屋。わかりにくいですが、ルーフバルコニーも幻想的な光で演出されます。

更に冬場は薪ストーブに「火」のゆらめきが、一層非日常を演出されます。

室内はリノベーション済みです。リビングダイニングの床は床暖房に変更しています。

LDなどの居室の天井、壁もクロス張替え。天井にはすっきりした空間になるビルトイン式エアコンを設置。

夜にバルコニー側から室内をさ見た時の状況。

分譲当時の和室を取り壊し、掘り炬燵を設けた和室スペースを設置。

掘り炬燵にしわりながら、リビングダイニングと一体の空間で、のんびりとした時間を過ごせます。

ライトアップされた和室。夜間はこの様に演出されます。

リビングとの間の壁を取り払っているので、この様な開放感。

間接照明等も調光式なので、もっと暗くムーディーなライト演出もできます。

和室と洋室の間に設えたオシャレな棚。

カウンターキッチンも分譲当時からのものを変更しています。

キッチンに立っても、圧迫感無く、すっきり、開放的な空間になっています。

夜間はこの様な感じです。

洗面台のお手洗いもご覧の様にオシャレに変更。

浴室も、機能性を重視したものに変更しています。

夜のライトコート。屋外となりますが、リビングと一体感があります。

玄関。足元を含めた間接照明から、壁にはエコカラットを使用。

廊下。画像では分りにくいですが、室温を一定に保つ為、開放感が出る透明のスライドドアを設置しています。

お手洗いも最新式のタンクレスウォシュレットに交換しています。

【オーナー様提供】プライベート管が保たたれる

【オーナー様提供】電動オーニングで、陽射しが強い時でも、ルーフテラスを快適に過ごせます。

【オーナー様提供】夜明けから朝を迎える時。水平線の向こうから太陽が立ち上がります。

【オーナー様提供】ルーフテラスでのリゾートライフ。海を見ながら、屋外で。

【オーナー様提供】ルーフテラスでお気に入りのお酒と共に夕食をと楽しめます。

【オーナー様提供】熱海は年十数回の海上花火大会が開催されますが、お部屋からそれを眼下に望みます。

【オーナー様提供】専有部は各部こだわりのデザインに変更してリノベーション。夜間は間接照明にて演出。

【オーナー様提供】キッチンカウンターもご覧の様にライティング。非日常を演出しています。

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物件詳細

所在地 静岡県熱海市熱海
交通 東海道本線「熱海」駅 徒歩約12分
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート 28階建/21階部分
専有面積 94.28m² (28.51坪) バルコニー面積 28.11m² (8.50坪)
向き 南東 間取り 3LDK
築年月 平成1年(1989年)10月 総戸数 280戸
管理方式 常駐 土地権利 所有権
設備 U字型キッチン、温水器、暖炉、室内洗濯機置場、クローゼット、収納有、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、浴室に窓、ライトコート、玄関ポーチ、吹抜け
その他設備 電気:任意契約可・ガス:無・給湯:電気温水器・水道:公営水道
特徴 眺望良好、眺望がいい
ペット 通信環境 光回線
共用施設 管理室、屋外駐車場、エレベーター、宅配BOX
管理費 (月額)30,188円 月額合計 (月額)48,397円
修繕積立金 (月額)12,766円
その他月次費用 水道料 : 5,443円
駐車場 要問合せ
有:1泊1,000円・月極10,000円
温泉情報 有:(かけ流し)各戸に給湯(備考参照)
現況 利用中 取引態様 媒介
引渡条件 引渡時期 相談
備考 「共用施設」ロビー(図書コーナー)・宅配ロッカー・トランクルーム(有料)・海音クラブ加入者のみクアハウス棟利用可能です。(備考参照) 「ペット」可(飼育条件有り)「インターネット環境」光回線対応可※インターネット環境はマンションの環境を記載しており、個別契約を保証するものではありません。 「その他備考」【海音クラブ加入について】温泉供給及びクアハウス利用契約に基づく(任意契約)入会金:550,000円(税込)預託金:150万円(購入時)利用料:30,800円(月額)。電気は個別契約です。ポーチ:8.89㎡・ライトコート:9.08㎡ 
  • 更新日:2024年02月26日  次回更新予定日:2024年03月11日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

気に入って購入し、デザインからの打ち合わせを含め、リノベーションにも約6カ月を要したお部屋ですが、結局はなかなか時間を確保できず、思う様な頻度で利用できていなく、今後も時間的な余裕が更に厳しくなりそうなので、今回売却をすつ決意を致しました。このお部屋は、パサニアクラブの中でも、色々と見比らべて、眺望や開放感で最も充実度、満足度が高いお部屋を選んで、購入しました。室内にある洗濯機、冷蔵庫、和室のテーブル(堀炬燵)、観葉植物、カウンターの椅子、ガーデンディナーセットなどはそのままお譲りいたします。どうぞ宜しくお願い致します。

担当者より

熱海パサニアの開放感溢れる21階のお部屋です。令和5年1月にリノベーションそしています。リビングダイニングの床は床暖房を設置、天井、クロスも張替え、天井にはビルトイン式エアコンを設置。分譲当時の和室も取り壊し、高さを上げ、堀炬燵も設置しています。表面内装等をやり直し、各間接照明などで室内を演出し、専用のルーフテラスからは熱海の市街地、水平線が一望できるロケーションです。また各所にエコカラットや珪藻土を用いたりし、デザイン性、機能性を兼ね備えたお部屋になります。一部の家具家電類をそのままお譲り頂ける形になります。どうぞ宜しくお願い致します。

アクセス

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購入価格 4,490 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

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  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
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  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 熱海駅前店

〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階

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