- 物件番号：A9051
真鶴町真鶴 共同住宅
□使いながら収入を得られる真鶴半島に佇む共同住宅 □ 内外装リフォーム済 □ 4部屋中3部屋稼働 □ 1部屋はオーナールームとして利用可能 □ テラス・離れ造作
- 保養所向け
- ゲストルーム有
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- カースペース有
- ガレージ付
- 森に囲まれたい
- マリンスポーツを楽しめる
- 海の眺望を楽しむ
- ウッドデッキ
- 散策コースを楽しめる
物件外観
- 価格
- 4,180万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＤＫ×4部屋4部屋中3部屋賃貸中
- 建物面積
- 287.88m²
- 土地面積
- 232.29m²
- 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴
- 東海道本線「真鶴」駅 バス約9分、「大浜口」バス停 徒歩約2分
- 木・鉄筋コンクリート造 地上2階地下1階建
前面道路は幅員約4.0ｍ位置指定道路です。
地下1階がガレージ駐車場。オーナーズルームは右側に1台。シャッターを閉めなければ縦列で2台可能です。
こちらの駐車場は賃借人が利用しております。
共同住宅エントランスです。
現在4部屋中3部屋賃貸中。1部屋がオーナーズルームです。
エントランスも綺麗になっております。
階段を上がりオーナーズルームです。
室内をご紹介。コンパクトな玄関です。
ダイニング。リフォーム済の綺麗な室内です。
キッチンも交換しておりますので綺麗になっております。
リゾート感満載の室内。ハワイのコンドミニアムを思わせるシーリングファン。
和室を洋室に変更しております。
太陽と海に向き合う開放的なバルコニー。
バルコニーから紺碧の相模湾が一望できます。
1年先まで予約が取れない著名な飲食店が正面です。
真鶴半島。真鶴町まちづくり条例で建築物は一切認められないエリアです。緑に癒されます。
ダイニングからテラスに出られます。
洗面室もリゾートホテルの様な設えです。
浴槽を解体してシャワールームに変更しております。
テラスからの眺望も素晴らしい。こちらでバーベキュー等、至福のひと時が過ごせます。
テラスと離れ。ゲストが来ても離れがあるので宿泊可能です。
離れです。土地に定着していないので登記の必要がございません。
離れの内装もセンスの良い意匠デザイン。
ガレージのシャッターを閉めた外観。ブラックとホワイトのカラーが映えます。
真鶴半島が毎日の散歩コース。緑に包まれて心がリセットできます。(本当ですよ）
最寄りのスーパーマーケット「小田原百貨店」まで車で約6分（約2.7㎞）です。
最寄りのドラッグストア「セイジョー真鶴店」まで車で約6分（約2.7㎞）です。
真鶴町立診療所まで車で約5分（約2.4㎞）です。
さがみ信用金庫真鶴駅前支店まで車で5分(約2.3㎞）です。
最寄駅の真鶴駅まで車で約5分（約2.3㎞）です。
景観が美しいゴルフコース「湯河原カンツリー俱楽部」まで車で約11分(約5.2km)です。
配置図です。
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「真鶴」駅 バス約9分、「大浜口」バス停 徒歩約2分 | ||
| 建物面積 | 287.88m² （87.08坪） | 土地面積 | 232.29m² （70.26坪） |
| 構造・階数 |
木・鉄筋コンクリート造 地上2階地下1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 232.29m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | キッチンに窓、押入、トイレ有、バス・トイレ別 | ||
| その他設備 | 電気:任意契約可 ・ ガス:個別プロパン ・ 水道:公営水道 ・ 排水:戸別浄化槽 ・駐車場:有(4台) ・ 温泉:無 設備の修補責任免責 | ||
| 特徴 | オーシャンビュー、眺望良好、海まで2km以内、眺望がいい | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ［収益物件］満室時年間賃料：1,638,000円・賃料：136,500円/月（水道料・共益費・駐車料金は賃借人負担）表面利回り：3.91%［間取り］2ＤＫ×4部屋（4部屋中3部屋賃貸中）［法令上の制限その他］建築基準法第22条区域・真鶴町まちづくり条例半島景観特別地区（高さ制限10ｍ）［私道負担］有：土地面積232.90㎡の他に144㎡のうち7分の1、146㎡のうち6分の1［その他備考］標高77ｍ（国土地理院Web調べ）令和5年度固定資産税101,900円「離れ」は登記の必要がありません。 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：4m、接道長さ：22.5m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数4台 | ||
| 温泉情報 | なし | ||
- 更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
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- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
平成29年6月に購入後直ぐに内外装すべてリフォームして綺麗な状態を保っております。現在4部屋中3部屋賃貸中で、1部屋を法人の福利厚生施設として利用しております。社員が使う事が減ってきましたので以前から付き合いのあるロイヤルリゾートさんに売却の依頼をしました。是非御覧下さいませ。
担当者より
【真鶴半島に佇む共同住宅】相模湾一望の立地・内外装リフォーム共同住宅をご紹介致します。現在4部屋中3部屋賃貸中、1部屋をオーナーズルームとして利用可能、利用しながら賃料も得られる素敵な物件です。オーナーズルームにはテラスや離れもありますので真鶴半島でコテージ気分が味わえます。バルコニーから紺碧の相模湾一望。1年後まで予約が取れない著名な有名店も目の前です。自然と同化出来る真鶴半島でゆったりとしたスローライフを存分にお楽しみ下さい。