- 物件番号：A9038
南箱根ダイヤランド 売戸建
緑に囲まれた別棟・露天風呂付邸宅
- 温泉で癒されたい
- 駐車場有
- 管理事務所有
- 別荘地内
令和5年3月内装リフォーム完了済
- 価格
- 1,600万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 138.68m²
- 土地面積
- 569m²
- 静岡県田方郡函南町平井
- 東海道本線「熱海」駅 車約22分（約11km）
- 木造 2階建
建物外観の様子。駐車場から階段を上って玄関に入ります。
玄関：床、壁紙は白を基調としたデザインにリフォームしています。
LDK①：リゾートらしい雰囲気の本邸リビング。窓側から撮影。こちらもリフォーム済です。
LD②：キッチン側から撮影。3面採光で明るい空間です。
キッチン：キッチン設備はリフォームされていませんが、綺麗な状態が保たれています。
洋室：オーナー様は寝室として利用されています。クローゼットもございます。
渡り廊下：リビングからこちらの階段を使って別棟へ移動できます。
別棟和室：10畳の和室です。ゲスト用としても利用できそうです。
洗面室：洗面台もリフォームされたばかりで綺麗な状態。
母屋浴室：温泉権利付きの浴室。マイナスイオンと温泉で疲れを癒してくれます。
露天風呂①：オーナー様がご自身で整備された露天風呂。贅沢なひと時をお過ごしいただけます。
露天風呂②：オーナー様提供の写真。夜はライトアップされて非日常の時間をお愉しみいただけます。
別棟浴室：こちらは浴槽が大きく、お二人でもご利用できそうです。
トイレ：最新式のトイレに交換されています。
【別棟】一階物置のお写真です。オーナー様提供
【別棟】一階物置のお写真です。オーナー様提供
庭園：６月に建物の印象をよくするため北側の木を伐採しました。
駐車場：駐車スペースは敷地外になりますが、所有者の南箱根ダイヤランド㈱により無償で利用できます。
配置図
是非ともご内見お待ちしております。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町平井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約22分（約11km） | ||
| 建物面積 | 138.68m² （41.95坪） | 土地面積 | 569m² （172.12坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | カウンターキッチン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、クローゼット、押入、物置、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ポーチ、床の間 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有(2台可)・温泉：引込済 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成2年（1990年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「別棟」建築年月：平成8年3月・構造：木造スレート茸2階建「法令上の制限その他」建築基準法第22条区域・ダイヤランド内自主規制あり・静岡県建築基準条例（がけ条例）「その他備考」※対象不動産は建築基準法上の道路に接道しておらず、再建築ができません。ただし、南箱根ダイヤランド㈱が所有している水路の専有使用許可の取得、又は同法第43条2項1号の許可を得ることにより、再建築が可能となります。※対象不動産前面にある駐車スペースは敷地外になりますが、南箱根ダイヤランド㈱より無償で利用することができます。 |
||
| その他月次費用 |
温泉使用料(月額10立米迄) : 2,530円 |
月額合計 | (月額)2,530円 |
|---|
| その他費用 |
環境整備費(年額） : 87,978円/年 水道料(2ヶ月分) : 4,400円 浄化槽点検費(年額) : 8,360円/年 更新料(10年毎) : 440,000円 温泉名義変更料 : 110,000円 超過料(1立米) : 330円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 原野（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：4.2m、接道長さ：35m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 駐車場 | 近隣駐車場、駐車場空き台数2台 | ||
| 温泉情報 | 引込済 | ||
- 更新日：2024年04月27日 次回更新予定日：2024年05月11日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
緑に囲まれた静かな環境と露天風呂があるのが気に入り購入しました。内装リフォームしたばかりですので、次の方は即快適にご利用できる状態だと思います。浴室が２つと露天風呂もありますので、大人数で利用される方に適していると思います。どうぞお気軽にご覧になってください。
担当者より
南箱根ダイヤランド別荘地より平成築、別棟付きの戸建をお預かりしました。別荘らしい緑に囲まれた立地はとても静かな環境で、周囲を気にすることなくお過ごし頂けます。オーナー様がご自身で利用されるため内装リフォームをされたばかりですが、諸事情により手放すことになりました。前オーナー様が露天風呂を造られ、温泉も引込済みです。露天風呂が備わった物件は数少ないかと思います。是非ご内見お待ちしております。