• 物件番号:L7674

アデニウム熱海濱ノ離宮

2021年7月リフォーム済・ホワイトを基調としたラグジュアリー感満載の室内 7階南東角部屋ならではの2面採光 バルコニーからは紺碧の相模湾が一望

  • 南向き
  • 山を望む
  • ペット可
  • 温泉で癒されたい
  • 大浴場有
  • 角部屋
  • エレベーター有
  • 眺望を楽しむ
  • 海まで歩ける(徒歩15分以内)
  • 日当たり良好
  • 駅から歩ける(徒歩15分以内)
  • 海の眺望を楽しむ
  • 花火を望む

レジデンス外観

価格
4,980万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
76.03m²

リゾートホテルの様なエントランス。優雅さと気品を兼ね備えたレジデンスを演出しております。 

モダニズムを色濃く表現したエントランスホール。趣ある黄金色の柱と、火山灰や砂などが凝固した大谷石。

レジデンスオーナー様が自由に出入りできるスカイラウンジ。熱海の景色を一望できます。

お風呂上りに一息つける湯上りラウンジ。2種類の温泉大浴場と予約制のプライベートスパがあります。

温泉大浴場。ご入浴時間は午後3時から翌日午前10時までが入浴可能時間になります。

こちらは露天風呂になります。屋外の空気に触れながら温泉が楽しめます。

男女が入れ替わる2種類の温泉大浴場です。こちらは造りも違っていますので、別の雰囲気を楽しめます。

露天風呂です。こちらも開放的な雰囲気の中で温泉が楽しめます。 

45分間区切りの予約制プライベートスパ。温泉です。寛ぎの時間を気兼ねなく楽しめます。

それでは対象物件をご紹介致します。角部屋ならではの広い玄関ポーチです。

室内のご紹介です。玄関横のクローゼットはゴルフ道具など大きな荷物も楽々収納可能です。 

クローゼットは大容量です。

廊下です。光の刺す方はリビングダイニング。リフォーム済の室内は大変良いコンディションです。

廊下からの動線左側に配置された洋室約7.0帖。プライベートな時間を包み込むような空間です。

TOTO製自動タンクレスに交換済。洗面収納付きユニット新設。床は大理石に張り替えております。

化粧品や小物などの収納に便利な大型三面鏡を設えた洗面化粧台。ボウルと水栓をドイツ製に交換済です。

洗面室の床は大理石に張り替えておりますのでラグジュアリー感が漂います。

浴室。ゆったりラウンド形状の浴槽を採用しております。

動線を配慮した使いやすいI字型カウンターキッチン。ご夫妻の会話が弾む対面式です。

キッチンは水栓をドイツ製に交換、換気扇交換、IHグリル付きコンロに入れ替え、食洗器新設しております。

和室を解体した本格仕様の洋室は約6.0帖。スッキリとした印象で多彩なライフスタイルに順応できます。 

通風、採光に優れた角部屋ならではの2面採光。床暖房設置済。約16.3帖のリビングダイニングです。 

開口部は5枚のワイドサッシュを実現し、爽やかな光と風をたっぷり採り込める空間に仕上げております。 

海への展望を開く開放的なバルコニー。視界を妨げない透明ガラスを採用しております。 

バルコニーから東側の眺望。こちらは前面のホテル計画に影響がございません。

バルコニー正面から紺碧の相模湾一望。オーナー様より頂いたホテル計画の参考資料がございます。

熱海城方面を望み、海だけでなく山の緑も楽しめる眺望です。心安らぐひと時です。 

光ファイバーケーブルが直接部屋まで配線されているので高速インターネット回線が安定しております。

バルコニーからの花火大会。特等席で観覧できます。(オーナー様撮影)

花火は熱海の風物詩。1年中お楽しみ頂けます。(オーナー様撮影)

夜空を彩る花火は振動も凄いの一言です。(オーナー様撮影))

熱海駅まで徒歩3分。活況が続く熱海不動産市場でも屈指のお薦め物件です。是非ご覧下さいませ。

物件詳細

所在地 静岡県熱海市東海岸町
交通 東海道本線「熱海」駅から徒歩約3分
構造・階数 鉄筋コンクリート 14階建 7階部分
専有面積 76.03m² (22.99坪) バルコニー面積 12.49m² (3.77坪)
向き 間取り 2LDK
築年月 平成21年6月 総戸数 71戸
管理方式 日勤 土地権利 所有権
設備 ウォークインクローゼット、シューズウォークインクローゼット、押入
その他設備 電気:任意契約可 ガス:都市ガス 給湯:ガス給湯器 水道:公営水道
ペット 通信環境 光回線
共用施設 大浴場
管理費 (月額)35,680円 月額合計 (月額)50,890円
修繕積立金 (月額)15,210円
その他月次費用
駐車場 有(敷地内)
【駐車場】月極:13,000円~21,000円日貸し1,000円/1泊 長さ5.3m 幅1.95m高さ2mの大型車駐車可能 【バイク置場】月額1,000円
温泉情報 温泉大浴場(加水・循環ろ過装置利用)
現況 取引態様 媒介
引渡条件 引渡時期 相談
備考 2021年7月リフォーム済 ・全室 床板張替 ・全室 カーテンレイルを静音用に交換 ・全室 ダウンライト追加 ・全室 壁紙、電気スイッチを新品に交換 ・洗面室、トイレ床を大理石に張替 ・リビング、キッチン、ダイニング、洗面、トイレに電気床暖房設置 ・洗面室のボウルと水栓、キッチンの水栓をドイツ製に交換 ・トイレ便 ・TOTO製自動タンクレスに交換 ・トイレ洗面収納付きユニット新設 ・リビングダイニング用大型エアコン、寝室エアコン交換 ・キッチンの換気扇交換、IHグリル付きコンロに入れ替え、食洗器新設 ・旧和室壁を一部撤去、リビングドア移設、洗面室収納追加 【共用施設】温泉大浴場(露天風呂・サウナ)・貸切風呂・宅配ロッカー【ペット】可(飼育条件有)【インターネット環境】室内まで光ファイバー回線を配線済み 【その他備考】電気、ガスは戸別契約です。【ポーチ面積】11.35㎡
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

令和3年6月に購入し、購入後思いのままリフォームしてリゾート利用しておりましたが、ライフスタイルの変更にて今回売却致します。綺麗に仕上げておりますので是非ご覧頂ければと思います。熱海では珍しい光ファイバーケーブルが直接部屋まで配線されているので高速インターネット回線が安定しております。大型車(長さ5.3メートル、幅1.95メートル、高さ2メートル)用の敷地内駐車場に空きがあります。マンション内の管理体制も万全ですのでお薦めできます。

担当者より

【アデニウム熱海濱ノ離宮】7階南東角部屋のご紹介です。オーナー様が購入後ホワイトを基調としたラグジュアリー感満載のリフォームを施しておりますので是非ご覧頂ければと思います。東側の眺望は前面のホテル計画に影響が無く、海眺望は確保できます。自慢の温泉大浴場は、自然石を巡らせた情緒あふれる露天風呂をはじめ、趣の異なる密やかな湯を堪能できます。ご内見の際は温泉大浴場の清掃時間である10時過ぎから15時前までがおススメです。お薦め物件に付きお早めの問合せをお待ちしております。

アクセス

月々のお支払いの目安を調べる

購入価格 4,980 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
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  • ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
  • ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
  • ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
  • ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
  • ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート ラスカ熱海店

〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階

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