物件番号：A8620

マリンバース真鶴

●真鶴駅徒歩15分（1.2km）　車約3分
●全53邸　ビューバス付「オーシャンビュー」
●真鶴半島、神秘的な自然の造形美を感じるビュー
●全邸南西向き　日当たり良好

エレベーター有
無料駐車場
駅から歩ける（徒歩15分以内）
海の眺望を楽しむ
花火を望む

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マリンバース真鶴。真鶴半島、海山の自然の造形美をお愉しみください。

価格: 2,180万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
専有面積: 73.38m²

神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴
東海道本線「真鶴」駅から徒歩約15分
鉄筋コンクリート 7階建 1階部分

駐車場は無料でご利用可能です。

エントランスは5階。オートロックを抜けると「マリンサロン（共用部分）」があります。

エレベーターで1階へ。対象住戸のご紹介です。玄関床は石張りで清潔感があります。

リビングからダイレクトに外の景色を感じます。

和室からもご覧の通りの外の景色。

和室は6畳。小上がり仕様になっています。

廊下側の洋室は約6.3帖。寝室としてご利用するとよいでしょう。

当レジデンス自慢の「ビューバス」です。在来工法、洗い場も広く、贅沢な造りです。

キッチンの様子。設備関係は分譲時のままですので、購入後交換をお勧めします。

キッチン横には洗濯機置き場が備わっています。

トイレは奥行きがあり、窮屈さを感じさせません。

眺望自慢、周辺の自然豊かな環境が最大の特徴。ビューバスからの景色も良好！

バルコニーは8.20㎡。視界を遮らないように柵になっています。

真鶴半島の自然の造形美。海と緑のコントラスト。

漁師町「真鶴」。自然と一体になるリゾートライフの追求。

熱海や湯河原にない、真鶴の魅力を思う存分感じていただけたら幸いです。

物件詳細

所在地	神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴
交通	東海道本線「真鶴」駅から徒歩約15分
構造・階数	鉄筋コンクリート 7階建 1階部分
専有面積	73.38m² （22.19坪）	バルコニー面積	8.20m² （2.48坪）
向き	西	間取り	2LDK
築年月	平成1年4月	総戸数	53戸
管理方式	日勤	土地権利	所有権
設備	押入、ガス給湯
その他設備	電気：任意契約可・ガス：集中プロパン・給湯：ガス給湯器・水道：公営水道
ペット	不可	通信環境	ＡＤＳＬ
共用施設	ー

管理費	(月額)18,700円	月額合計	(月額)32,710円
修繕積立金	(月額)12,110円
その他月次費用	水道料 : 1,900円

駐車場	有(敷地内)、駐車場空き台数14台無料(14台)
温泉情報	無
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
備考	「共用施設」宅配ボックス・サロン・ロビー「ペット」不可「インターネット環境」ADSL回線「その他備考」アルコーブ面積:1.02平米。平成21年6月大規模修繕工事実施済み。令和3年度固定資産税等：91,700円(年額)

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

約20年前にリゾート不動産として購入、所有しています。しかし、ここ数年はほとんど利用していない状況が続いていましたので、以前からお誘いいただいているロイヤルリゾートの内田さんに売却をお願いすることにしました。購入時に内装で気になる箇所は直しました（例：クロス貼替）。部屋のリビングや和室、バルコニーからダイレクトに「真鶴半島の自然の造形美、海の眺め、熱海・湯河原の花火」が一望できます。このロケーションに感謝です。お気に召した方には喜んでお譲りいたします。

担当者より

【　マリンバース真鶴　1階　73.38㎡　２LDK　】　販売開始です。全戸海を望むビューバス仕様のマンションJR東海道線「真鶴」駅より徒歩で約15分、車で約3分（約1.2km）。周辺は「荒井城址公園」「中川一政美術館」「三ツ石海岸」「ケープ真鶴」など数々の名所が点在するエリアです。全戸南西向きのマンションで1階レベルからでも海を望むことができ、またバルコニー側に配された浴室からも開放的な眺望を楽しむことができます。は熱海、湯河原方面の海を望みます。ご内覧予約を承ります。何卒よろしくお願いいたします。

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購入価格	2,180 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年