物件番号：A8608

ライオンズマンション熱海マリンビュー

オーシャンフロントのリゾートマンション。源泉かけ流しの温泉露天風呂を始め、屋内プール、アスレチックジムなど充実した共用部。お部屋からは開放感溢れる水平線一望のお部屋。リビングなどはフローリングに改装済み。分譲当時から所有のファーストオーナー様のお部屋。

温泉で癒されたい
大浴場有
大浴場あり（温泉）
露天風呂
駐車場有
エレベーター有
眺望を楽しむ
プール有
プールあり（屋内）
常駐管理
海の眺望を楽しむ
温泉大浴場

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オーシャンフロントに位置するライオンズマンション熱海マリンビュー

価格: 3,150万円￥ローンシミュレーション
間取り: 2LDK
専有面積: 87.6m²

静岡県熱海市海光町
東海道本線「熱海」駅から徒歩約15分
鉄骨鉄筋コンクリート 8階建 2階部分

開放感、リゾート感溢れるエントランス部（8階）

専有部のお部屋からは海が一望になります。

水平線や熱海の初島などが一望できます。

現在のオーナー様はリゾート利用として利用しています。

室内には、水平線から上がった太陽から、眩しい日差しが差し込みます。

水平線に反射するサンロード。

リビングの床などはフローリングに変更しています。

収納の押し入れがある6帖の和室です。

広さは約8.4帖の洋室（寝室）です。

奥内プール。開放感があります。

毎日入れる温泉大浴場です。

露店風呂は循環ろ過はしておらず、かけ流しです。

サウナもあります。

サウナとセットの水風呂。

温泉大浴場の入浴時間です。

温泉の分析表。

物件詳細

所在地	静岡県熱海市海光町
交通	東海道本線「熱海」駅から徒歩約15分
構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート 8階建 2階部分
専有面積	87.60m² （26.49坪）	バルコニー面積	8.86m² （2.68坪）
向き	南東	間取り	2LDK
築年月	平成4年2月	総戸数	68戸
管理方式	常駐	土地権利	所有権
設備	トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、クローゼット、押入、温水器
その他設備	電気：任意契約可・ガス：無・給湯：電気温水器・水道：公営水道
ペット	不可	通信環境	光回線
共用施設	アスレチックルーム、プール、大浴場、エレベーター、管理室、防火地域、準防火地域、法22条区域、高度地区、高度利用地区、特定街区、景観地区、準景観地区、観光地区、文教地区、風致地区、災害危険区域、地区計画区域、特例容積率適用地区、高層住居誘導地区、中高層階住居専用地区、駐車場整備地区、特別緑地保全地区、都市再生特別地区、特定防災街区整備地区、特定用途誘導地区、歴史的風土保存地区、伝統的建造物群保存地区、その他、屋外駐車場

管理費	(月額)29,870円	月額合計	(月額)52,730円
修繕積立金	(月額)22,860円
その他月次費用	ー

駐車場	有(敷地内)、月極：10,000円 1泊500円・月極7000円(フリー区画)～10000円(指定区画)
温泉情報	温泉大浴場(かけア流し・加水のみ)※源泉温度が高い為
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
備考	「共用施設」温泉大浴場(露天風呂)・屋外プール・アスレチックルーム・麻雀ルーム(1000円/2H)・ビリヤードルーム(1000円/2H)「ペット」不可「インターネット環境」光回線対応可「その他備考」電気は個別契約です。アルコーブ面積：3.31平米。水道基本料4,274円(隔月で2ヵ月分の請求となります。)修繕積立金改定検討中。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

分譲当時の平成4年から所有しておりました。とても気に入っていて、この30年間楽しませてもらい、良い思い出ばかりが詰まっているお部屋です。温泉もとても良く、プールもあります。何よりもお部屋からの眺めが何よりも代えがたいものになっております。宜しくお願い致します。

担当者より

オーシャンフロントに立地する、ライオンズシリーズの中でもリゾート色を強くした同マンション。基本的なお部屋の広さは87平米で揃えており、ゆったりとした間取りになっております。共用部もサウナ付き温泉大浴場、そのうち、露天風呂は源泉かけ流しになっています。屋内プール、アスレチックジムなどもあり、共用施設も充実しています。どうぞ宜しくお願い致します。

アクセス

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購入価格	3,150 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年