- 物件番号：A8592
小松ヶ原別荘地 売戸建
南面に池が広がるすっきりとした立地。北側には富士山とその眼下に広がる街の灯りを一望します。
池が広がる南面には平坦なお庭付、バーベキューや家庭菜園を楽しめます。
富士山を臨む北側には書斎も備えており、ワーケーションにもおすすめです。
- 山を望む
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 富士山が見える
- 管理事務所有
- 別荘地内
富士山を背景に撮影外観
- 価格
- 2,480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 101.86m²
- 土地面積
- 334.73m²
- 静岡県伊豆の国市奈古谷
- 東海道本線「熱海」駅から車約32分（約15.7km）
- 軽量鉄骨 2階建
敷地：南面には平坦なお庭です。家庭菜園可能、BBQもできるようブロックを敷いたスペースもございます。
敷地：駐車場1台付です。前面道路もゆったりとしており、落ち着いて駐車できそうです。
敷地：玄関前からも富士山を望みます。
リビング：3面採光のリビングです。富士山、三島沼津の夜景、南面には池と森林を臨みます。
リビング：富士山を正面に臨み、眼下には三島沼津の街並みを臨みます。夜景も美しいです。
リビング：別角度からの写真です。
1階ダイニング：掃き出し窓の外にはお庭が広がります。
和室：掘りごたつとなっております。ダイニングと繋がり、ゆったりとしたスペースになります。
ダイニング：別角度からの撮影です。窓よりお庭へ直接アクセスできます。
キッチン：ガスコンロが2口と電熱器が1口です。
南側敷地：奥のスペースで家庭菜園を行い、手前側のタイル部分ではBBQを行っていたそうです。
2階洋室：ゆったりとした広さです。
2階洋室：クローゼットも完備しております。
書斎：オーナー様自慢の富士山を望む書斎です。
シャワーブース：2階に設置されております。
トイレ：こちらは2階のトイレです。1階にもトイレはございます。
1階洗面室：ロッジ風です。
浴室：富士山を眺める浴室です。ぜひ窓左側をご覧ください。
配置図
玄関：ゆったりとした広さです。
階段：手元灯付きの手すりです。
敷地：北側にもスペースがあります。北側道路は敷地より下に位置します。
小松ヶ原別荘地管理事務所まで約1.1km
富士箱根カントリークラブまで約1.1km
物件詳細
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市奈古谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅から車約32分（約15.7km） | ||
| 建物面積 | 101.86m² （30.81坪） | 土地面積 | 334.73m² （101.25坪） |
| 構造・階数 |
軽量鉄骨 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 6.85m² |
||
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 60% |
| 設備 | トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、クローゼット、押入、収納有 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有(1台)」・温泉：無 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成4年1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上に制限その他」建築基準法第22条区域・宅地造成等規制法・静岡県建築基準条例（がけ条例）・別荘地内自主規制あり | ||
| その他月次費用 |
区画名義変更料 : 9,900円 |
月額合計 | (月額)9,900円 |
|---|
| その他費用 |
公共費(年額) : 48,620円/年 浄化槽保守点検費(年額) : 22,000円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | ー | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：6.5m、接道長さ：13.2m、舗装あり、主たる接道
公道、北、幅員：0.3m、接道長さ：13.7m、舗装あり、主たる接道 |
||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数1台 | ||
| 温泉情報 | 無 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
すぐ近くの富士箱根カントリークラブを利用した際に、富士山を望むロケーションに一目ぼれし土地を購入しました。建物は旧ナショナル住宅株式会社に依頼し、リビングや書斎から臨む富士山、お庭を生かすダイニングキッチン等、理想とした別荘生活を目指して設計しました。
今回は、利用頻度が少なくなってきたことから、ご縁のあるお客様にお譲りしたく売却を決意しました。
担当者より
熱海駅より車で約32分(約15.7km)、富士箱根カントリークラブ（ゴルフ場)に隣接した小松ケ原別荘地より富士山を一望する平坦なお庭付戸建のご紹介です。
オーナー様が一目ぼれされた敷地は、南面に池が広がりすっきりした眺望。更に北側には遮るもののない富士山と富士の裾野に広がる街の灯りを見下ろします。
建物へのアクセスは南面にある道路から。幅員に余裕のある前面道路より落ち着いて駐車できる駐車スペースが1台分、道路より一段高くなった敷地には家庭菜園やBBQを楽しめる平坦なお庭が南面に設けられております。
室内はウッドパネルが壁や天井に張られたコテージ風の内装です。
一番眺めの良い位置にリビングを設け、そこに大きく取った窓からは富士山と眼下に広がる街を一望します。夜になれば夜景も美しく、一日を楽しめる眺めです。
この眺望は書斎、浴室からも楽しめる造りとなっております。
その他のお部屋は、主寝室としての洋室はゆったりとしており、クローゼット付、シャワールームも同フロアに完備。
1階ダイニングキッチンと和室は繋がり広々とした空間が演出され、いずれの掃き出し窓からもお庭へ直接アクセスが可能です。