物件番号：A8580

熱海市和田町　売戸建

築２年の熱海市街地の物件は魅力的だと思います。

温泉で癒されたい
駐車場有

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市街地で約９０坪の敷地、駐車スペース完備。高級車はガレージ付き自宅内車庫へ。

価格: 6,980万円￥ローンシミュレーション
間取り: 4LDK
建物面積: 231.25m²
土地面積: 296.00m²

静岡県熱海市和田町
東海道本線「熱海」駅から徒歩約25分
木造 2階建

リビングは約５０㎡越えの広々。大物家具も余裕で配置可能。

天井高がございますのでより一層の広さが体感できます。

素材にも拘られて建築されております。引き戸で有効的な空間造り。

将来の事も考えらえ昇降機の設置も試みられております。１７段の階段は実際歩行しやすい段差です。

オープンンキッチンの高さ広さ、お料理しながら会話をお楽しみ頂けます。

１階・２階同一雰囲気のトイレには窓も設置、明るくて清潔です・

本物件のお薦めはご自宅に熱海市営温泉を引き込まれている贅沢さです。

２階の階段踊り場付近はお荷物も整理されております。

２階のゲストルームも開口部も広く明るい室内です。

玄関前の敷地に約３台ほどは駐車可能です。

建物配置図

物件詳細

所在地	静岡県熱海市和田町
交通	東海道本線「熱海」駅から徒歩約25分
建物面積	231.25m² （69.95坪）	土地面積	296.00m² （89.54坪）
構造・階数	木造 2階建スレート葺
私道負担面積	面積 : 17.05m²
セットバック	不要
建ぺい率	60%	容積率	300%
設備	トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、ウォークインクローゼット、押入、収納有
その他設備	電気：任意契約可・ガス：都市ガス・水道：公営水道・排水：公共下水・駐車場：有(4台)・温泉：引込済
現況	利用中	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
築年月	令和1年10月	土地権利	所有権
備考	「法令上の制限その他」熱海市まちつくり条例・第1種高度地区(高さ21ｍ)・準防火地域・静岡県建築基準条例(がけ条例)「その他備考」※熱海市との温泉供給契約済。自家用甲種、基本料15909円・30立米を超えると超過料558円(税別)温泉名義変更料：66,000円

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地（登記簿）
区画整理	ー	都市計画道路
地域地区街区
用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道状況	一方
主な接道	公道、北西、幅員：4.2m、接道長さ：12.2m、舗装あり、主たる接道
駐車場	有(敷地内)、駐車場空き台数4台
温泉情報	有

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

熱海好きでいつか戸建てを・・・と思い、まずはマンションを購入。じっくりと考えながら自身にとっての場所探しが始まりました。土地から買い求め、建築・設計も楽しみながら打ち合わせの上、建築した我が家ですので、当然愛着もございます。しかしながら、この度の売却の理由は遠距離の親との同居ですので致し方がない状況です。丁寧に大切に住んでおりましたので同じようなお考えの方に是非、ご見学にお越し頂きたいと思っております。

担当者より

令和３年１２月２９日現在、オーナー様は引越しの最中ですので、室内写真は１月１０日以降に撮りなおす予定ですので一部写真の掲載となります。築２年の熱海市街地の物件は魅力的だと思います。テレワークへ仕事が変化された方には好立地な場所ではないでしょうか。駐車場にも全く困らず上下階の騒音問題にもストレスフリー。マンションも便利ですが、これだけの広さと室内仕様を考えたら大変お得な印象を受けるのは私だけでしょうか？扉を開けた瞬間、トキメク物件です！

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購入価格	6,980 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年