- 物件番号：L7560
熱海自然郷別荘地 戸建
バルコニーから海を眺める温泉付き5LDK お庭有り 駐車2台可
- 南向き
- 100㎡以上（建物面積）
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 家庭菜園ができる
- 海の眺望を楽しむ
- 温泉引き込み可
- 4LDK以上
お庭からの建物外観
- 価格
- 2,300万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 175.93m²
- 土地面積
- 474m²
- 静岡県熱海市上多賀
- 東海道本線「熱海」駅から車約15分（約7.1km）
- 軽量鉄骨 2階建
前面道路からの様子。駐車は2台可能です。
玄関までなだらかなスロープを移動。
玄関内部。ゆとりを感じる広さがあります。
1階洋間とLD。南西側に窓が設計されていますので、日中暖かな光が差し込みます。
LDから洋間を撮影。自然郷の豊かな緑を眺めて過ごします。
LDに隣接するキッチン。コンロは3口ありますので、調理がはかどります。
1階廊下。写真右手が和室。正面に洗面室。左側にトイレの間取りです。
1階シャワー付きトイレ。こちらにも手すりが設置されていますので、安心してご利用いただけます。
意外と物を置いてしまう洗面室もゆとりをもってご利用いただける広さがあります。
温泉引き込み済みの浴室。伊豆石浴槽とビューバスの景色が温泉気分を高めます。
続きまして2階のご紹介です。廊下部分。2階には洋室3部屋。気兼ねなくゲストをご招待頂けます。
西側の洋室。ベッドとピアノが置ける広さです。ほかの部屋もこちらの部屋以上の広さがあります。
バルコニーに続く中央部分の廊下。壁にはクローゼット。収納は本当に困りません。
バルコニーは奥行き最大1,800mm。日当たり良好。網代の海も見えます。
お庭の様子。1階から撮影。
傾斜がありますが通路を整備され植栽を楽しまれていらっしゃいました。今でも手入れの様子が伺えます。
建物南側外観。お庭から撮影。
東側には一部平坦なお庭もございます。
本数は少ないですが、別荘地と熱海駅を循環するバスも利用可能です。バス停まで徒歩約2分（約130m）。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市上多賀 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅から車約15分（約7.1km） | ||
| 建物面積 | 175.93m² （53.21坪） | 土地面積 | 474m² （143.38坪） |
| 構造・階数 |
軽量鉄骨 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 設備 | ー | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 排水：個別浄化槽 駐車場：有（2台可） 温泉：引込済 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成4年6月 | 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 |
管理費（共益費）（個人の場合/年額） : 60,390円/年 管理費（共益費）（法人の場合/年額） : 213,400円/年 区画名義変更料（初回のみ） : 9,900円/一括 温泉名義変更料 : 55,000円/一括 温泉使用料（5㎥まで/月額） : 6,050円/一括 温泉超過料（1㎥ごと/月額） : 253円/一括 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | ー | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 主な接道 | 私道、北東、幅員：4m、接道長さ：21m、舗装あり、主たる接道 | ||
| その他法令制限 | 宅地造成等規制法・第2種風致地区・熱海市景観条例・建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例（がけ条例）※自主規制有（建蔽率30％、容積率150％、建物の高さ15ｍまで） | ||
| 駐車場 | |||
| 温泉情報 | 引込済：温泉は各戸加温方式です。※更新料330,000円／10年 温泉使用料：6,050円／月（5㎥まで） 温泉超過料6㎥以上20㎥まで230円/㎥等 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート ラスカ熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階
売主様より
両親が定住用に土地から探し住宅メーカーに依頼し建てました。私たちも良く訪れ楽しい時間を過ごしました。相続した後、時折利用することもあり、なかなか決心が付かずにいましたが、皆で相談しこの度依頼することとなりました。どうぞよろしくお願いいたします。
担当者より
熱海市内の大型別荘地『熱海自然郷』の戸建をお預かりいたしました。駐車2台可、庭あり、ゆとりの5LDKとリゾートにも定住にもご利用可能です。設備、室内クロス等は交換をご検討頂ければと存じますが、建物自体の造りはしっかりとしております。契約不適合責任免責 設備の修補責任免責でご検討ください。是非、現地をご覧頂ければ幸いです。