- 物件番号：A8363
南箱根ダイヤランド 売戸建
富士山を望む立地に広がる大規模な大型別荘地「南箱根ダイヤランド」 別荘地と函南駅を結ぶシャトルバス有 バス停「駿河台」徒歩約1分 駐車場1台有 広々とした全面道路 玄関までアプローチ良好
- 山を望む
- 温泉で癒されたい
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 管理事務所有
- 温泉引き込み可
外観：ほぼフラットに入ることのできる玄関。写真右側には駐車スペース1台付
- 価格
- 800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.53m²
- 土地面積
- 204m²
- 静岡県田方郡函南町平井
- 東海道本線「熱海」駅から車約27分（約13.3km）
- 木造 2階建
リビングダイニングキッチン：腰壁に木を利用したおしゃれな造り。
キッチン：対面式のカウンター付。
1階和室：リビングに併設されております。襖を開放すれば一つの空間としてご利用いただけます。
1階バルコニー：視線の気にならない緑に囲まれた環境です。
玄関：間取りの中央に配置され、吹抜けを利用したリゾートらしい造り。
洗面室：木目調の壁が印象的です。洗濯機置き場もこちらになります。
浴室：大きな窓が配置された心地よいスペースです。温泉を引く事も可能です。
1階トイレ：窓付きです。2階にもトイレはございます。
2階廊下：吹抜け。屋根を利用した勾配天井。奥には2部屋ございます。
2階廊下：階段部分も吹抜けとなっており、、廊下は空中回廊のような印象です。
西側洋室：富士山を臨むお部屋です。
西側洋室：富士山を臨む角に設けられた採光部。
L字型バルコニー：画面左寄り正面に夏の富士山をご覧いただけます。
眺望：夏に撮影した富士山です。
2階東側洋室：2面採光のお部屋、物入も完備しております。
2階和室：こちらも2面採光、押入れ付きです。
お庭：2階から見たお庭の風景。写真中央より右側にかけて下り傾斜となります。
駐車スペース：1台分ご利用いただけます。
前面道路：南側約6.9mの公道。広々としております。
配置図：前面道路も広く玄関までフラットです。ご見学お待ちしております。
南箱根ダイヤランド管理事務所：セブンイレブン併設の管理事務所です。
レストラン森の里：こちらも管理事務所のすぐ隣にございます。
テニスコート：南箱根ダイヤランド敷地内にあり、ご利用いただけます。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町平井 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅から車約27分（約13.3km） | ||
| 建物面積 | 91.53m² （27.68坪） | 土地面積 | 204m² （61.71坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 17.10m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 設備 | トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、押入、物置 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場:有(1台可)・温泉：引込可 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成5年7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」建築基準法第22条区域・土砂災害警戒区域・静岡県建築基準条例（がけ条例）・ダイヤランド内自主規制あり |
||
| その他費用 |
環境整備費(年額) : 61,886円/一括 水道料(2か月分) : 4,400円/一括 浄化槽点検費 : 8,360円/一括 温泉権利金(税込) : 2,640,000円/一括 給湯保料金(税込) : 100,000円/一括 更新料(10年毎) : 440,000円/一括 温泉使用料(月額10立米まで) : 2,530円/一括 超過料(1立米) : 330円/一括 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 原野（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | ー | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：6.9m、接道長さ：24.8m、舗装あり、主たる接道
幅員：2.5m、接道長さ：24.8m、舗装あり、主たる接道 |
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| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数1台 | ||
| 温泉情報 | 引込可 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
28年前に購入し別荘として利用してきました。ただ最近ではあまり利用頻度が減ってしまい今回売却をお願いしました。ご縁のある方にお譲りできればと思います。よろしくお願いいたします。
担当者より
南箱根ダイヤランド：富士山を望む立地に広がる大規模な大手別荘地のお家をお預かりいたしました。テニス・プール・ゴルフ等を楽しめる充実した施設を擁し、年中無休で２４時間の管理警備体制をとっています。今回のお宅はエリアで希少な玄関までアプローチ良好な平成5年築の物件です。駐車場も1台ございます。遠望ですが晴れた日には富士山をご覧いただけます。皆様のご見学お待ちしております。