- 物件番号：L7284
自然郷別荘地 戸建
海一望、温泉、暖炉の三拍子揃ったコンパクトヴィラ。
- リフォーム済
- 温泉で癒されたい
- 薪ストーブ・暖炉有
- 眺望を楽しむ
- 家具付・家具相談可
- 海の眺望を楽しむ
別荘らしい、開放感に満ちた空間
- 価格
- 980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 96.59m²
- 土地面積
- 469m²
- 静岡県熱海市上多賀
- 東海道本線「熱海」駅から車約19分（約6.6km）
- 木造 2階建
熱海自然郷から別荘らしい、開放感に満ちたセカンドハウスのご紹介です。
玄関扉を開け、木製扉を開けると、広々としたリビングが広がります。
玄関階は2階部分となり、2階は全てLDKで構成されています。
開口部が大きく作られ、日当たり・風通しの良さだけではなく、その開放感に別荘らしさを感じます。
写真中央にマントルピースを備えたリビング。窓の外には相模湾、網代湾を眼下に一望します。
炎の揺らめきと柔らかい暖かさが魅力のマントルピース。別荘らしい雰囲気を感じさせるアイテム。
ダイニングスペースも円卓を置けるゆとりを充分に保有しています。
キッチンは経年をかんじさせるものの、メンテナンスが行き届いています。
リビングに隣接したバルコニー。広々としています。
約高度440ｍから見下ろすオーシャンビュー。壮観です。
少し拡大すると、網代湾とその周りに連なる街並み、また、初島も望みます。
左記バルコニーと別途に、ルーフバルコニーも備えており、ブランチやBBQなどの利用にも対応可能な広さ。
重厚感と開放感を兼ねる浴室は、伊豆石と無垢材で設えています。
温泉受湯権利も付随の販売のため、購入後すぐに温泉をお楽しみいただけます。
浴室て前の洗面所も、美装を保っています。
1階には、洋室を二つ備えています。
こちらがメインベッドルーム。広さは10帖ほどでしょうか。別途に収納も豊富に作られています。
一角には書斎スペースを設けています。
もうひとつの洋室は約8帖分。別途1帖分の収納も備えております。
二面開口に造られているため、日当たりと風通しに優れた間取となっています。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市上多賀 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅から車約19分（約6.6km） | ||
| 建物面積 | 96.59m² （29.21坪） | 土地面積 | 469m² （141.87坪） |
| 構造・階数 | 木造 2階建 | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 200% |
| 設備 | ー | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ガス：個別プロパン 水道：公営水道 排水：個別浄化槽 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成1年6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ※家具につきましては応相談。不動沈下により建物に傾きが出ております。 ＜温泉を引き込む場合に必要な費用＞ 温泉供給契約金額詳細【プランＡ】初期費用：契約加入金(200万円)＋温泉計器類取付費用(35,000円)、月々：基本使用料(3,500円)【プランＢ】初期費用：0円、月々：基本使用料(3,500円)＋分割加入契約金※温泉計器類取付費用含む(9,750円)※2年以内に解約の場合、満2年までの分割加入契約金の残金の精算が必要です。※基本料は5㎥迄。※すべて税別。 上記プラス配管引込工事費用がかかる場合があります。 |
||
| その他費用 |
管理費(個人/年額) : 60,390円/年 管理費(法人/年額) : 213,400円/年 区画名義変更料 : 9,900円/一括 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 |
山林（登記簿） 山林（現況） |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | ー | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | |||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：6.8m、接道長さ：2.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| その他法令制限 | 第２種風致地区・熱海市景観条例・建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例（がけ条例）※自主規制あり | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 温泉情報 | 引込可 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート ラスカ熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階
売主様より
海を一望するロケーションに見惚れ、以前ロイヤルリゾートさんからの紹介で購入しました。熱海は初めての別荘でしたが、海あり、山あり、温泉ありの非常に満足できる場所を購入できたと思います。現在セカンドハウスを複数所有しているため、なかなか利用する事ができず、折角大切にしてきた別荘なので、状態の良いうちに次の方に継ぐことができればとおもい、売却を決めました。内装・屋上防水は平成28年に行ったばかりのため、状態は良いと思います。是非よろしくお願いします。
担当者より
別荘らしい広々としたリビング。南側壁面に設けられた壁一面の窓からは相模湾と伊豆の稜線を眼下に一望。リビングにはマントルピースを備え、室内に炎の揺らめきの安らぎを与え、日々の喧騒を忘れさせます。温泉が引き込まれた浴室は、伊豆石と無垢材で造られた贅沢な設え。平成28年リフォーム済みによる美装を保つヴィラ。家具付きの販売のため、購入後すぐにご利用いただけます。