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熱海駅前店 / ラスカ熱海店

登録物件数 : 310件

最上階、南向き角部屋、オーナーチェンジ物件

物件番号：A7514

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熱海駅徒歩5分の最上階角部屋です。

物件ポイント

マンションを東側から撮影。世帯数は400世帯を超える、大型マンションになります。

源泉から豊富な温泉を引湯している温泉大浴場もこのマンションの魅力のひとつです。

夏場などは所有者の方で賑わう屋外プールです。

リゾート利用の人は洗濯機を買わなくてもマンション内にあるコインランドリーで洗濯できます。

有料になりますが、マンションの所有者が利用できるカラオケルームです。　

11階にある自由に出入りできる屋上です。対象不動産は画像の左奥にある最上階です。

11階にある屋上からの眺望です。海上花火大会も一望の眺めです。対象不動産は2フロア高い所です。

これは対象不動産ひとつ下の階画像です。イメージとしてご確認ください。

所在地	静岡県熱海市海光町
交通	東海道本線「熱海」駅から徒歩約5分
建物面積	42.27m² (12.78坪)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート 13階建 13階部分（呼称15階）
間取り	1LDK
築年月	昭和49年12月
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域
その他設備	バルコニー：32.50m² 電気：任意契約可・ガス：都市ガス・給湯：ガス給湯器・水道：公営水道
引渡時期	相談
取引態様	媒介

管理費	(月額)12,060円
修繕積立金	(月額)6,030円

水道料	(月額)5,300円
町内会費	(月額)100円

有(敷地内) １泊１,３００円・年額３３,０００円

温泉大浴場（加水）※源泉温度が高い為入替え時のみ

（呼称階15階）【収益物件】年間賃料：1,200,000円（賃料：100,000円/月）・表面利回り：5.30％【共用施設】温泉大浴場、屋外・屋内プール、レストラン、囲碁・麻雀室、ゲストルーム（2室：3名迄1室7,500円・4名以上1名追加ごとに2,500円加算・定員5名）、図書室、カラオケルーム（1時間1,000円？）【ペット】不可【インターネット環境】光回線対応可

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

熱海駅前店：0120-81-6186

売主様より: 長い間所有をしており、自分たちが使用しなくなったころから賃貸借として人に貸していました。今現在借りて頂いている人はリゾート利用でのご利用です。現在結んでいる賃貸借の有効期限は平成31年12月18日までとなっています。このまま所有し続けて、自分たちで使用し続けようか迷っているのですが、もしよいご縁があればという事で、売却を考えました。どうぞよろしくお願い致します。

担当者より: 【　中央棟最上階　南向き角部屋　】オーナーチェンジ不動産になりますので、専有部内のご内見はできません。今回の対象不動産は中央棟の最上階南向きの角部屋になります。また、熱海湾側を向いている角部屋になりまうｓので、熱海の情景や海上花火大会など、その立地条件からくる爽快感などは格別なものとなります。年間のお取り扱い件数では上位にくる同マンションで、このお部屋は希少な条件を兼ね備えている不動産になりますので、是非、ご購入のご検討をして頂けばと思っております。どうぞよろしくお願い致します。

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