- 物件番号：A7514
熱海サニーハイツ 1号棟
最上階、南向き角部屋、オーナーチェンジ物件
- レストラン有
- 南向き
- 山を望む
- 温泉で癒されたい
- 大浴場有
- 最上階
- 角部屋
- 眺望を楽しむ
- 海まで歩ける（徒歩15分以内）
- 日当たり良好
- プール有
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 常駐管理
- 海の眺望を楽しむ
- 花火を望む
熱海駅徒歩5分の最上階角部屋です。
- 価格
- 2,260万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.27m²
- 静岡県熱海市海光町
- 東海道本線「熱海」駅 徒歩約5分
- 鉄骨鉄筋コンクリート13階建／13階部分 （呼称15階）
マンションを東側から撮影。世帯数は400世帯を超える、大型マンションになります。
源泉から豊富な温泉を引湯している温泉大浴場もこのマンションの魅力のひとつです。
夏場などは所有者の方で賑わう屋外プールです。
リゾート利用の人は洗濯機を買わなくてもマンション内にあるコインランドリーで洗濯できます。
有料になりますが、マンションの所有者が利用できるカラオケルームです。
11階にある自由に出入りできる屋上です。対象不動産は画像の左奥にある最上階です。
11階にある屋上からの眺望です。海上花火大会も一望の眺めです。対象不動産は2フロア高い所です。
これは対象不動産ひとつ下の階画像です。イメージとしてご確認ください。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市海光町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 徒歩約5分 | ||
| 構造・階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建／13階部分 （呼称15階） | ||
| 専有面積 | 42.27m² （12.78坪） | バルコニー面積 | 32.50m² （9.83坪） |
| 向き | 南西 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 昭和49年（1974年）12月 | 総戸数 | 439戸 |
| 管理方式 | 常駐 | 土地権利 | 所有権 |
| その他設備 |
電気：任意契約可・ガス：都市ガス・給湯：ガス給湯器・水道：公営水道 |
||
| 共用施設 | ゲストルーム、プール、大浴場、エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)12,060円 | 月額合計 | (月額)25,490円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)6,030円 | ||
| その他月次費用 |
水道料 : 5,300円 町内会費 : 100円 温泉維持管理費 : 2,000円 |
| 駐車場 |
有(敷地内) １泊１，３００円・年額３３，０００円 |
||
|---|---|---|---|
| 温泉情報 | 温泉大浴場（加水）※源泉温度が高い為入替え時のみ | ||
| 現況 | ー | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 【収益物件】年間賃料：1,200,000円(賃料：100,000円/月)・表面利回り：5.30％【共用施設】温泉大浴場、屋外・屋内プール、レストラン、囲碁・麻雀室、ゲストルーム（2室：3名迄1室7,500円・4名以上1名追加ごとに2,500円加算・定員5名）、図書室、カラオケルーム（1時間1,000円?）【ペット】不可【インターネット環境】光回線対応可 | ||
- 更新日：2025年07月09日 次回更新予定日：2025年07月23日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
長い間所有をしており、自分たちが使用しなくなったころから賃貸借として人に貸していました。今現在借りて頂いている人はリゾート利用でのご利用です。このまま所有し続けて、自分たちで使用し続けようか迷っているのですが、もしよいご縁があればという事で、売却を考えました。どうぞよろしくお願い致します。
担当者より
【 中央棟最上階 南向き角部屋 】オーナーチェンジ不動産になりますので、専有部内のご内見はできません。今回の対象不動産は中央棟の最上階南向きの角部屋になります。また、熱海湾側を向いている角部屋になりますので、熱海の情景や海上花火大会など、その立地条件からくる爽快感などは格別なものとなります。年間のお取り扱い件数では上位にくる同マンションで、このお部屋は希少な条件を兼ね備えている不動産になりますので、是非、ご購入のご検討をして頂けばと思っております。どうぞよろしくお願い致します。