塩沢　戸建物件詳細物件NO：21324

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塩沢　戸建

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軽井沢駅前店
0120(98)2311

築２年、ビルトインガレージ付平家建て、スーパーツルヤまで徒歩12分（約900ｍ）

価格

4380万円(税込)

交通：しなの鉄道「中軽井沢駅」(駅より約2.2km　車で約5分)

間取り：2LDK

建物面積：127.99ｍ²(約38.71坪)

土地面積：445.00ｍ²(約134.61坪)

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オール電化、ビルトインガレージ付きの平屋！

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所在地	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交　通	しなの鉄道「中軽井沢駅」(駅より約2.2km　車で約5分)
土地面積	445.00ｍ²(134.61坪)
私道負担面積	なし
建物面積	127.99ｍ²(38.71坪)
建物構造	木造 1階建
用途地域	1種住居
築年月	平成28年5月
建ぺい率	60 %	容積率	200 %
取引態様	媒介
設備	電気：中部電力　水道：公営水道　給湯：オール電化・エコキュート　汚水・雑排水：公共下水
備　考	現況：空家　地勢：平坦地　　　★Ｓ４－３

天井の高いＬＤＫ。ダウンライトで落ち着いた室内。

奥行きがあり、ダイニングスペースとリビングの配置がしやすく、使い勝手が良いですね。

ＩＨヒーターと食洗機付きのカウンターキッチンです（キッチン高さは90㎝）

メインの寝室は書斎机のスペースが。棚に照明が付いています。

東南角の明るいお部屋です。2面窓で風通しも良く気持ちがいいです。　

主寝室には専用の洗面とトイレ付き。　

もう一つのお部屋は爽やかな風が吹き抜ける明るい南西角部屋です。　

バスルームはＴＶ付き。のんびりとバスタイムをお楽しみください。　

洗面、トイレには電気のパネルヒーターを設置。足元から暖かく過ごせます。　

広々とした玄関。ガレージから直接入ることができます。　

電気自動車の充電もできるコンセント付き。趣味を楽しむこともできるゆったりとしたガレージ内。　

入口は電動シャッターです。　

タイル敷きの玄関ポーチはウッドデッキと繋がっています。　

ウッドデッキでは優雅な一時をお楽しみください。　

ガレージ含め４台～５台分の駐車スペースがございます。　

ガーデニングや家庭菜園もお楽しみ頂けます。樹木の成長が楽しみですね。　

新しい別荘が建ち並び、雰囲気の良い前面道路の様子　

お散歩をしながらグルメ通りへ行くことが出来ます。　

スーパーツルヤまで約900ｍ（徒歩約12分）　

湯川ふるさと公園まで約1.2ｋｍ（徒歩約15分）　

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車が好きなことからガレージに拘り建築した別荘です。ガレージは空間を広く設計したので大きな車でもゆとりがありますし、奥行きもあり倉庫を兼ねてご利用頂けます。キッチンスペースも広く確保し高さは90㎝に設計しています。窓が付いているので明るく気持ちの良いキッチンに加え、造り付けの食器棚も使い勝手良好です。広く解放感あるリビング、テレビ付きの浴室やトイレは２箇所等、生活しやすい間取りと仕様です。立地・建物、周辺環境など大変気に入っているのですが家族の仕事の都合上、利用出来る機会が減ってしまい売却を決意しました。

風越公園エリアの再整備や開発をはじめ、東急ハーヴェストクラブの新築等、人気が上昇している塩沢エリア、人気のスーパーツルヤは徒歩10分、ホームセンターやコンビニも集積するとても便利な場所です。車通りの少ない静かな環境に加え、日当たりも良く湿気の少ない環境が魅力ですね。敷地内・室内共にオーナー様の管理状態が良く、ガレージ前の舗装は車好きには安心の造りになっております。ガーデニングや家庭菜園も出来るお庭も楽しめそうですね。別荘・定住どちらにもお勧めの物件です。