南ヶ丘 戸建物件詳細物件NO:19874

写真 ポイント・間取り Q&A

南ヶ丘 戸建
軽井沢駅前店
0120(98)2311
注目の南ヶ丘に吹抜けリビングで雰囲気が良い物件登場!緩やかな南傾斜のロケーションも魅力!
価格
3980万円
交通:北陸新幹線「軽井沢駅」(駅より約4.4km 車で約9分)
間取り:3LDK
建物面積:119.24m2(約36.07坪)
土地面積:663.44m2(約200.69坪)
日当たりも良く雰囲気も良いですね。
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所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
交 通 北陸新幹線「軽井沢駅」(駅より約4.4km 車で約9分)
土地面積 663.44m2(200.69坪)
私道負担面積 有(「備考」参照)
建物面積 119.24m2(36.07坪)
建物構造 木造 2階建
用途地域 1種低層
築年月 昭和63年7月
建ぺい率 20 % 容積率 20 %
取引態様 媒介
設備 電気:中部電力 水道:公営水道 給湯:個別プロパンガス 汚水・雑排水:浄化槽
備 考
現況:利用中 地勢:緩傾斜地 ■別途私道持分有   ★B2-131
南に広いリビングです。木漏れ日が気持ち良さそうです。
リビングから眺めた外の景色はご覧の通り。緑しか目に入りません。
これだけ高さがあるリビングです。大人数で集まっても良いですね。
1階にある和室です。6畳の広さではあるものの広さを感じます。

バルコニーから東側を眺めた様子です。新緑が美しいですね。 
真南はご覧の様子、デッキを広く作り変えても良さそうです。 
西側は少し開けております。これから益々緑が色づきます。 
2階の和室は8畳。全体的に湿気もあるので、リフォームしても良いかと。 

洋室はクロスを張り替える程度で全く問題なく利用できそうです。 
2階の洋室からリビングを見下ろした様子です。素敵な雰囲気です。 
トイレも綺麗ですね。クリーニングだけすれば即使える印象です。 
洗面所はどうしても湿気が多くクロスの痛みも目立ちます。 

浴室はとても気持ちよさそうでした。窓を開けてご入浴もできます! 
キッチンの広さに驚きます。定住にも対応する広さです。 
敷地内には様々な木々が自生しております。春夏秋冬楽しめそうです。 
お庭でバーベキューを楽しんでも良いでしょう。 

前面道路はゆったりとした未舗装道路。こちらの別荘で行き止まりです。 
スーパーツルヤまで自転車でも行ける距離です。約2.2キロ。 
ワンちゃんがいらっしゃれば湯川ふるさと公園もおススメ。約2キロ。 
最近賑やかになってきた塩沢湖周辺、今注目のスポットです。 
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長く利用してきましたが、ここにきて東京の自宅の不動産で少し資金が必要となりましたので、一度売却することといたしました。前面道路は私どもの別荘で行き止まりになっており、プライバシーがあり気兼ねなく過ごせる場所です。数年前に自宅を立て直したさいに、長期で滞在しておりましたが、そこで改めて立地の良さに気づきました。長く利用してきたので、寂しさもありますが、良い方とのご縁があれば嬉しいです。
担当者より 人気の南ヶ丘で素敵な物件が登場しました!土地は緩い南傾斜で非常に雰囲気が良く、豊かに育った木々がキラキラと輝いております。建物は若干手直しが必要な箇所もありますが、リフォーム次第では大きく雰囲気も変わりそうな物件です。南ヶ丘で手ごろな物件をお探しのお客様、是非一度現地をご見学にお越しください。お問い合わせお待ちしております。
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最終更新日:平成29年05月22日 次回更新予定日:平成29年05月29日

お問い合わせ先 : ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
0120(98)2311 FAX:0267(41)2312 
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1・2F
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