六本辻近隣 店舗付き住居物件詳細物件NO:19237

写真 ポイント・間取り Q&A

六本辻近隣 店舗付き住居
軽井沢駅前店
0120(98)2311
旧軽井沢でカフェやレストランに適した店舗付き住宅!
価格
7800万円
交通:北陸新幹線「軽井沢駅」から徒歩約12分(駅より約900m )
間取り:1LDK
建物面積:108.86m2(約32.93坪)
土地面積:354.14m2(約107.13坪)
雲場の池通りの道沿いにある店舗付き住宅!
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所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢野沢原
交 通 北陸新幹線「軽井沢駅」から徒歩約12分(駅より約900m )
土地面積 354.14m2(107.13坪)
私道負担面積 なし
建物面積 108.86m2(32.93坪)
建物構造 木造 2階建
用途地域 1種低層
築年月 平成16年1月
建ぺい率 30 % 容積率 50 %
取引態様 媒介
設備 電気:中部電力 給湯:個別プロパンガス 水道:公営水道 汚水・雑排水:公共下水
備 考
地勢:平坦地 現況:空家 ■公拡法の届出要   A−13−162
旧軽井沢に向かう銀座本通りから一本入った道路沿いという最高の立地に立つ瀟洒な店舗付き住宅です。
平成16年築の建物はまだまだ新しく、旧軽井沢らしい周辺の環境にも合っていてとてもお洒落です。
屋外カフェスペースもこの通り。なんとも優雅な佇まい。これぞ軽井沢という雰囲気たっぷりです。
隠れ家のような佇まいがまたいい雰囲気ですね。行きかう人々もついつい見とれてしまう立地です。

こちらが屋内カフェテラスの様子です。広々としていてとても気持ちの良いスペースです。 
屋根部分もこの通り。屋内にいながらオープンカフェのような解放感が味わえます。 
店内の様子。まるで高級サロンのような雰囲気で大変居心地のよい空間です。 
お気に入りのアンティーク家具やインテリアがきっと似合いますよ。 

吹き抜けの天井がより開放感を増しています。細部にわたって建築デザインのセンスが光っています。 
真っ赤な薪ストーブはカフェ全体を温めてくれるだけでなく、華やかな彩りも添えてくれます。 
開放的なオープンカウンターキッチン。お客様の笑顔を見ながらの仕事はさぞ楽しいでしょうね。 
1階のフロアには床暖房設備が備わっております。冬でも快適に過ごせますよ。 

2階は営業用にも居住用にも利用可能です。現オーナー様は2階も営業用として使っておられました。 
2階リビングも1階同様吹き抜け天井で天窓もついています。明るさと解放感に満ちています。 
キッチンも2階だけで独立した設備がございます。 
浴室乾燥機が付いたバスルームは広い洗い場と大きな窓がうれしいですね。 

雲場ノ池通り沿いにあってしかも角地という大変優れた立地です。 
徒歩や自転車のお客様が大半でしょうが、来客用駐車スペースも3台分ございます。 
自宅用の駐車場も加えれば4台分の駐車スペースを確保できます。 
旧軽井沢の中心地でカフェやレストランの経営をお考えの方は要必見です。ぜひご見学ください。 
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軽井沢で過ごしながら半分趣味程度にカフェを開きたく購入した物件です。おそらく軽井沢に観光で来られた方なら一度は通ったことのある道沿いにあります。たいした宣伝をしなくてもお店を空けているだけでお客様が絶えない立地でした。2階は居住空間としても利用できるような造りですので店舗兼住宅で使って下さるような方がいればお譲りしたいと思います。どうぞよろしくお願い致します。
担当者より 軽井沢でカフェやレストランを開きたいと思っている方にはまさにうってつけの物件です。とにかく立地が大変すばらしいので観光客はもちろんのこと、旧軽井沢周辺に別荘を持つ方々の利用も期待できます。建物も雰囲気が非常に良く周辺環境ともマッチしております。その佇まいだけでも人の目を引くことでしょう。集客も楽々できる立地と建物です。ご興味のある方はぜひ一度ご見学ください。
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最終更新日:平成29年05月22日 次回更新予定日:平成29年05月29日

お問い合わせ先 : ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
0120(98)2311 FAX:0267(41)2312 
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1・2F
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