扇平別荘地 土地物件詳細物件NO:18402

写真 ポイント・間取り Q&A

扇平別荘地 土地
軽井沢駅前店
0120(98)2311
軽井沢駅・アウトレットまでアクセス良好の緑に囲まれた閑静な立地。
価格
980万円
交通:北陸新幹線「軽井沢駅」(車で約8分(約4.0辧)
土地面積:1265.00m2(約382.66坪)
左右に道路があるので、見通しが良い土地です。
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所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
交 通 北陸新幹線「軽井沢駅」(車で約8分(約4.0辧)
土地面積 1265.00m2(382.66坪)
私道負担面積 なし
用途地域 1種低層
地目 山林 販売区画数 1区画
建ぺい率 20 % 容積率 20 %
工事完了予定
道路の幅員及び
舗装の有無
舗装の有無:無  幅員:4.0m
取引態様 媒介
設備 電気:中部電力 ガス:プロパンガス 汚水・雑排水:要 浄化槽 水道:私営水道
備 考
◆管理費(土地):30,000円/年額  建築時:水道負担金あり  現況:更地  地勢:緩傾斜地  E-8-25
右側が本物件です。道路沿い付近の土地自体は平坦に近い状態になっているので、整地しやすいです。
南東方面の全面道路です。比較的緩やか道路になっております。
北側の全面道路です。こちらも緩やかな道が続いております。
東北方向の道路です。この緩やかな道を上って現場へ行けます。

少し伐木すると、雰囲気のある木漏れ日が入るので、別荘の環境バッチリです。 
南東側の全面道路は、緩傾斜地になっています。ある程度整地をすれば、道路との行き来はよくなります。 
東側の全面道路は少し、道路との高低差になっているので、障害物が少なくなります。 
立派な樹木があるので、広い敷地を利用して、建築時にはある程度残して、森に囲まれたような造りになります 

日当たりはいいので、雑木を整地すれば、全体的に採光がとれるような設計も可能ではないでしょうか。 
周辺の植え木の様子です。大きい敷地なので庭に色々な木々を植えれば、遊び心をくすぐられます。 
暖かくなると近隣は野花が咲き、軽井沢らしい別荘環境を彩っております。 
人気のアウトレットまで約4.0キロ。車で向かえば約8分ほどで行けるので、ランチに出かけてもいいですね。 

軽井沢駅まで約4.0キロ。(車で約8分)利便性に優れておりますので、たまには駅からタクシーを使ってもいい 
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別荘を扇平に建てる計画でしたが、必要が無くなってしまった為に、売却をする事に致しました。駅やアウトレットが近い事も利点ですが、近隣の72ゴルフ場をはじめ、多数のゴルフ場が点在しているので、ゴルフがお好きな方にも便はいいかと思います。また、日当たりもよく比較的緩い傾斜での上りで行ける事も利便性は良いかと思います。
担当者より 最寄の軽井沢駅、人気の軽井沢アウトレットモールからほど近くに位置する南軽井沢の扇平別荘地内の土地です。緑豊かで閑静な立地は、軽井沢の古き良き雰囲気を味わえます。現場は、道路に挟まれた平坦地と緩傾斜地の立地になり、整地をすれば日当たり良好な環境が造れます。約380坪の広い面積に植木や花々を植えれば、一際目立つ別荘になるではないでしょうか。是非おご覧いただければと思います。
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最終更新日:平成29年12月13日 次回更新予定日:平成29年12月20日

お問い合わせ先 : ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
0120(98)2311 FAX:0267(41)2312 
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1・2F
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